PLOUESCAT Appartement 3 pièces - 136 500 €

50 m² hab
50 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
136500

Gaëlle GUILLOU conseillère indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir cet appartement de 49m² loi Carrez (73m² en surface plancher), idéalement situé au second et dernier étage d'une copropriété, en plein centre de Plouescat, proche de toutes les commodités.

Dans la pièce principale vous découvrirez un espace naturellement lumineux notamment grâce à la structure sous pente, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cet espace offre une cuisine ouverte aménagée et équipée à neuf, un coin repas donnant sur un balcon, et un salon.

Deux chambres spacieuses complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie et un wc indépendant.

Vous rêvez d'un pied à terre, d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien offre de très beaux atouts, il n'y a aucun travaux à envisager, il vient de bénéficier d'une rénovation complète, la décoration et les aménagements sont soignés et de qualité.



Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 https://www.optimhome.com/conseillers/gguillou (réf. 560206 )

  • Prix global avec honoraires 136 500 €
  • Prix hors honoraires 130 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 560206
  • Année de construction 1991
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surfaces
  • Surface habitable 50 m²
  • Surface Carrez 50 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 136 500 €
  • Prix hors honoraires 130 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 15
  • Charges copropriété80€/mois
  • Quote part de charges960€
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  740 €  et  1 030 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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