Maison de plain-pied avec garage et un jardin arboré à Saint-Cybard, Angoulême
171 600€
Localisation : ANGOULEME, 16000
3 pièces
1 salle(s) de bain
58 m²
Description du bien : Maison 3 pièces à vendre à ANGOULEME
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cybard, à Angoulême, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau mod... Voir plus
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau mod... Voir plus
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Cybard, à Angoulême, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau moderne.
Un garage offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires.
Une dépendance comprenant un cellier et une buanderie complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré, calme et agréable, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. Grâce à sa bonne exposition et à son environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville.
Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une habitation fonctionnelle et agréable à vivre.
les travaux réalisés sont:
La chaudière est neuve (janvier 2026)
L'isolation des combles est faite
Les Volets en ALU solaires (février 2026)
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) 06 23 73 13 31 (réf. 611243 )
Voir moins
Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec électromènager inclus.
La partie nuit comprend deux chambres confortables avec placards et une salle d’eau moderne.
Un garage offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires.
Une dépendance comprenant un cellier et une buanderie complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain arboré, calme et agréable, idéal pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille. Grâce à sa bonne exposition et à son environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville.
Une belle opportunité pour une famille, un couple ou toute personne recherchant une habitation fonctionnelle et agréable à vivre.
les travaux réalisés sont:
La chaudière est neuve (janvier 2026)
L'isolation des combles est faite
Les Volets en ALU solaires (février 2026)
N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence COUPRIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 998 548 Greffe de ANGOULEME) 06 23 73 13 31 (réf. 611243 )
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Localisation du bien : Maison 58 m2 à vendre à ANGOULEME
16000 ANGOULEME
Prix de vente avec honoraires : 171 600€
- Prix hors honoraires 165 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
