***SOUS-COMPROMIS***Mathieu ROUILLÉ, conseiller immobilier Optimhome, vous propose à la vente une maison de plain-pied située à PLOUËR/RANCE.
La bien se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, de deux chambres, d'un WC avec lave-main, et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m².
Les combles à l'étage sont actuellement non aménagés.
Un garage est attenant à la maison, et une dépendance non attenante offre la possibilité d'une transformation pour agrandir la maison.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 750m².
La maison est située à proximité à pied des bords de la Rance.
Le mode de chauffage est assuré par une chaudière au fioul de marque VIESSMANN datant de 2011.
Travaux récents : Mise en place de fenêtres PVC double vitrage, peintures, sols.
Des travaux sont à prévoir.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 50 56 86 38.
Je suis à l’écoute de vos projets du lundi au samedi de 8h00 à 20h00
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathieu ROUILLÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 074 799 Greffe de SAINT MALO) 06 50 56 86 38 https://www.optimhome.com/conseillers/mathieu.rouille (réf. 555020 )
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.