#Exclusivité

PLOUDIRY Maison contemporaine 5 pièces - 224 800 €

91 m² hab
430 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
224800

COUP DE COEUR, en EXCLUSIVITE!

Que diriez-vous de découvrir cette charmante maison, située sur la commune de Ploudiry à environ 12 minutes de Landerneau et de Landivisiau?
Cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité et agencement idéal .
Elle se compose comme suit : une entrée ouverte avec placard, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour spacieux, vous offrant un bel espace ouvert de près de 42 m² et donnant accès directement à la terrasse exposée plein sud. Un WC, un local technique et le garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains (baignoire) et un WC séparé.
Quels sont les + de cette maison? Un jardin clos, un parking bitumé et pouvant accueillir 2 véhicules, une pompe à chaleur et maison raccordée à la fibre.
Cette maison est très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, juste vos meubles à poser!
Que dire de plus, si ce n'est que cette maison attend votre visite...
Contactez -moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Silvia MORRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 016 013 Greffe de BREST) 07 87 43 85 10 https://www.optimhome.com/conseillers/morry (réf. 559356 )

  • Prix global avec honoraires 224 800 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,56 % TTC

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    Général
  • Référence 559356
  • Année de construction 2016
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface séjour 31 m²
  • Superficie terrain 430 m²
  • Surface jardin 300 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 224 800 €
  • Prix hors honoraires 215 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,56 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  350 €  et  500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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224800

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