Maison de campagnePLOUBEZRE (22300)

289 000 €*
* Honoraires à la charge de l'acquéreur
230
Surface
8
Pièces
4
Ch
2
Sdb/Sde

Description du bien

Je vous propose, sur la commune de Ploubezre, cette grande habitation en campagne.

La partie en pierres rénovée se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes, une pièce de plus de 20 m2 avec arrivées et évacuations d'eau pour créer une suite parentale ou un studio indépendant, un WC séparé, une salle de bains, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une mezzanine.
Chauffage au fuel et cheminée. Huisseries PVC avec volets roulants et Vélux double vitrage.

La partie en bois, de plain pied, construite en 2016 se compose d'un bel espace à vivre ouvert de 55 m2: entrée avec placards aménagés, bureau avec verrière, séjour baigné de lumière, cuisine aménagée. Vous trouverez également un espace buanderie, un WC séparé et une suite parentale: salle de douche, chambre avec dressing et vue sur le jardin.
Chauffage électrique et poêle à granules. Agrandissement possible de 25 m2 (permis accordé).

Terrain de 1000 m2.
Jardin sans vis-à-vis avec vue panoramique sur la campagne jusqu'au Menez Bré, abri de jardin, poulailler et potager.
Fosses septiques de 2016.

Les 2 parties peuvent également être indépendantes.
Potentiel locatif à l'année et en saison touristique.
Possibilité d'exploiter en gîtes.

Coup de coeur pour le cadre! A voir rapidement! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix du bien. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830037820143 / 419801 )

Détails

    Général
  • Référence 419801
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 230 m²
  • Surface séjour 40 m²
  • Superficie terrain 998 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 289 000 €
  • Prix hors honoraires 280 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 9 000 €
  • % des honoraires 3,21 %
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
    Prestations

DPE/GES

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LANNION (22300)
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Terrain constructible
LANNION (22300)
2095
158 000 €

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