#Exclusivité #Coup de Cœur

CALAN Maison de caractère 6 pièces - 359 500 €

120 m² hab
3620 m² terrain
1 Salle de bain sdb
359500

EXCLUSIVITÉ Bienvenue dans cette magnifique maison de 120 m2 située sur une parcelle de plus de 3500 m² dans un environnement calme, sans vis-à-vis sur la commune de CALAN.
Votre conseillère, Séverine Nestour vous propose une magnifique Néo-bretonne.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueillis par une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une buanderie pratique pour vos tâches domestiques, et une pièce supplémentaire polyvalente faisant office de bureau pour répondre à tous vos besoins professionnels ou personnels.
À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing pour accueillir famille et amis en toute intimité, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, vous serez séduit par une belle piscine sécurisée, idéale pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, assurant ainsi leur protection et votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où confort, élégance et fonctionnalité se rencontrent harmonieusement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite afin de découvrir tous les atouts de cette propriété .
Une vidéo est possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 559436 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 359 500 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 559436
    Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Superficie terrain 3620 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 359 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  940 €  et  1 330 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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359500

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