#Exclusivité

Maison 5 pièces - 330 000 € PLESLIN TRIGAVOU

124 m² hab
113 m² carrez
535 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
330000

***SOUS COMPROMIS***

EXCLUSIVITE...Sandrine BOUZELOC 06.03.61.41.34 vous propose cette maison d'environ 130 m² à Trigavou.

Située dans une impasse dans un quartier calme et familiale.

Cette maison vous propose une vaste pièce de vie d'environ 45 m² (salon - salle à manger - cuisine équipée ouverte) avec lumière traversante (est-ouest), grande baie vitrée, cheminée-insert et accès direct au jardin et sa terrasse exposée sud.

Le rez de chaussée comprend également une chambre avec son grand dressing, une chambre d'enfant ou un bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.

A l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine (transformable en chambre), 2 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménagé en rangement.

Le jardin d'environ 530m² est entièrement clos et arboré.
1 abris de jardin et 1 car-port pour le bois.
Portail d'entrée.
Garage d'environ 23 m² au sol aménagé pour doubler la surface de rangement.
Chauffage électrique neuf et cheminée-insert.
Ardoises naturelles.

Aucun travaux à prévoir : elle est habitable de suite...
Cette maison n'attend que vous !!

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite au 06.03.61.41.34.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 https://www.optimhome.com/conseillers/bouzeloc (réf. 554062 )

  • Prix global avec honoraires 330 000 €
  • Prix hors honoraires 316 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,43 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 554062
  • Année de construction 1985
  • Exposition Ouest
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 124 m²
  • Surface Carrez 113 m²
  • Surface séjour 37 m²
  • Superficie terrain 535 m²
  • Surface jardin 434 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 330 000 €
  • Prix hors honoraires 316 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BOUZELOC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 917 711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 https://www.optimhome.com/conseillers/bouzeloc (réf. 554062 )
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
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330000

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