PLERIN Maison 5 pièces - 273 900 €

79 m² hab
285 m² terrain
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
273900

Sébastien DAVID à le plaisir de vous présenter un bien, idéalement située au cœur de Plérin, offrant un mode de vie urbain et pratique. Cette charmante maison de 3 chambres, alliant confort, modernité et emplacement stratégique.

Caractéristiques principales :
DPE : C

Emplacement de choix : En plein centre ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces locaux et des écoles.
Accessibilité optimale : À seulement 10 minutes de la gare TGV, facilitant vos déplacements vers d'autres destinations, et à quelques pas de la mer pour profiter de moments de détente inoubliables.
Espaces de vie généreux : Trois chambres offrant un confort absolu pour vous et votre famille.
Luminosité naturelle : Baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Jardin privé : Profitez d'un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. 290m2 environ
Prix : 273 900 euros Taxe foncière 900/an

Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Plérin. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel, à la croisée de la vie citadine et de la tranquillité côtière.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 https://www.optimhome.com/conseillers/sdavid (réf. 556965 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 273 900 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 556965
  • Année de construction 1950
    Surfaces
  • Surface habitable 79 m²
  • Surface Carrez 79 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 285 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 273 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  740 €  et  1 050 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

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