*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***
Bien immobilier destiné à un investisseur : vendue louée (loyer 650€ HC).
Cette maison de 47m² se situe au fond de l'impasse d'une résidence sécurisée.
Bus ligne 67 à 600m (7min à pied), lac Soula à 900m pour de belles balades (10min à pied) et centre ville de Plaisance avec toutes les commodités à 3km (5min en voiture).
Cette maison comprend au RDC un séjour / salle à manger de 22m² et une cuisine ouverte équipée très fonctionnelle.
A l'étage, une chambre de 9,3m² avec placard intégré offrant une jolie vue au calme sur jardin, une seconde chambre / bureau de 7,6m² avec placard, SDB et WC indépendants.
Le tout est complété d'une terrasse de 13m², une cour, un cellier / buanderie et d' un garage.
La résidence offre un accès aux habitants à une piscine, très appréciable lors des étés Toulousains.
Ce bien peut correspondre aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
A noter : Chauffage électrique, climatisation réversible dans la pièce de vie, et volets roulants manuels.
Nombre de lots de la copropriété: 61, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 436€ soit 36€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 https://www.optimhome.com/conseillers/chapelier (réf. 549408 )
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.