LES LEVES ET THOUMEYRAGUES Maison de caractère 6 pièces - 380 000 €

En Exclusivité, venez découvrir ce petit paradis.
Dans un cadre de verdure, au calme, à seulement 5,5 kilomètres de la zone commerciale de Pineuilh et 7 kilomètres de Sainte Foy La Grande cette belle maison en pierre vous offre de beaux volumes.

Commençons la visite avec sa pièces de vie très lumineuses de 70m² avec ses grandes baies vitrées et son superbe poêle à bois pour les soirées hivernales et la climatisation pour les nuits d’été attenant et séparée par trois marches une cuisine ouverte et équipée. Toujours sur cette partie de la maison vous trouverez une grande chambre avec salle de bain de 34m², une buanderie/cellier/arrière cuisine de 18.50m² et un WC indépendant.
Coté nuit 3 chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, une salle d’eau avec double vasque et une douche à l’italienne et un WC indépendant.

Côté jardin la vue est dégagée, aucun vis-à-vis.
Le parc arboré vous propose une pergola en bois idéale pour les soirées barbecue entre amis, une palombière en bout de terrain et …
Chut... J'entends déjà le rire des enfants que la piscine ne pourra que ravir.
La cerise sur le gâteau : le garage de 60m², le cabanon en bois pour organiser votre rangement.

La pompe à chaleur air eau, le ballon thermodynamique, l’isolation, l’adoucisseur d’eau ont étaient fait en aout 2022.
Un puits avec pompes pour arroser votre jardin.
Double vitrage dans toute la maison.
Assainissement individuel.
Le charme opère...je vous attends !
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 10/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina DEISS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 754 Greffe de BERGERAC) 06 59 02 31 06 https://www.optimhome.com/conseillers/sabrina.deiss (réf. 548811 )