PERIGUEUX Immeuble de rapport 6 pièces - 204 000 €

Je vous propose de venir découvrir cet immeuble situé dans le quartier Saint-Georges, composé d'une maison d'habitation avec jardin, offrant une surface habitable d'environ 91 m2 qui été loué 680.00 € par mois et d'un local commercial attenant et indépendant d'environ
73 m2 loué 720.00 € par mois.

La maison est composée de la manière suivante :

- Une entrée indépendante.
- Une cuisine aménagée avec salle à manger.
- Deux chambres dont une, avec salle d'eau.
- Un salon.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

"A noter également que cette maison bénéficie d'un jardin d'environ 500 m2 totalement clos."

L'assainissemnt est de type collectif et la taxe foncière est d'un montant de 2000.00 € par an.

Toutes les commodités sont à proximités et tout peut se faire à pied.

Ecole, commerces et arrêts PERIBUS.

"Ce bien a un rendement brut de 8.20 %"

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 https://www.optimhome.com/conseillers/pigearias (réf. 554643 )