PENNE D'AGENAIS Maison de village 8 pièces - 339 000 €

Penne d'Agenais, connu comme l'un des plus beaux endroits du Lot et Garonne, village typique dominant la vallée du Lot avec une vue imprenable. Cette bastide pleine de charmes, agréable à vivre avec ses ruelles pavées, ses maisons médiévales à colombage, ses artisans d'arts, ses restaurants... et sa basilique Notre Dame de Peyragude mérite le précieux label qui le classe parmi "les plus beaux villages de France"

C'est dans ce magnifique village que vous pourrez découvrir cette imposante bâtisse en pierre, édifiée en 1850, dans le style renaissance par un architecte Italien.
La façade a conservé des éléments architecturaux typiques de cette époque avec ses balustres, son escalier en pierre et ses fenêtres cintrées ....

En rez de chaussée une belle entrée dessert la pièce de vie avec la cuisine et un coin chaleureux pour les soirées d'hiver autour de l'insert. En continu, deux pièces, une salle d'eau, un wc, un cellier. Cette partie indépendante peut très rapidement se transformer en une suite parentale.

Après avoir emprunté le somptueux escalier en pierre, vous accédez au 1er niveau composé actuellement d'une belle pièce de 35 m² avec ses 3 fenêtres cintrées, 2 chambres, une salle de bains, un wc .

Le dernier niveau, offre une magnifique pièce de plus de 100m², avec son plafond à la française, ses deux cheminées, et son plancher bois. Une petite cuisine d'appoint vient compléter l’ensemble.

Le plus, chaque niveau dispose d'une entrée indépendante laissant libre court à de multiples projets de vie !!!
Lieu de réception, restauration, chambre d'hôtes, expositions....

Les extérieurs réservent également de belle surprise avec des coins de verdures, des murets en pierres, des terrasses et une vue magnifique sur la vallée ...

Un garage attenant de 40 m² au sol avec une cave et un étage, offre un lieu de rangement et de stockage.

Rare dans notre belle bastide, une surface habitable de 300 m² et un jardin de 2200 m². Il faudra prévoir une remise aux normes et un rafraîchissement global. Après avoir été le témoin de l'histoire avec plusieurs destinations, cette somptueuse bâtisse n'attend plus qu'un nouveau projet pour reprendre vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 https://www.optimhome.com/conseillers/favarette (réf. 543994 )