PEAULE Maison 4 pièces - 168 000 €

En exclusivité OPTIMHOME. Nouveauté à découvrir.
Maison située en campagne à seulement 2 kilomètres du centre bourg de la commune de Péaule.
Ce bien à rénover bénéficie d'un fort potentiel, la cave en pierres attenante à la maison d'une surface de 25m2 environ, les combles divisées actuellement en deux pièces pour une surface totale de 45m2 environ permettent d'envisager une surface habitable complémentaire aux 64m2 existants en rez de chaussée.

Le rez de chaussée se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un salon séjour, de deux chambres avec parquet, d'une salle d'eau, d'un wc séparé,d'un cellier, et d'une cave.
La façade principale de la maison est exposée plein sud et bénéficie d'aucun vis à vis.

Le terrain de plus de 3000 m2 est arboré et parfaitement exposé. Une grange non attenante à la maison d'environ 55 m2 permettra de bénéficier d'un volumineux garage, ou d'un bel atelier.

Les huisseries de la maison ont été changées en 2010, la fosse septique quant à elle est non conforme.

Je vous invite à me contacter rapidement, pour échanger sur ce bien implanté dans un environnement calme et sans vis à vis.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 https://www.optimhome.com/conseillers/solene.goislard (réf. 554255 )