#Exclusivité

Maison de caractère 7 pièces - 299 000 € PAZIOLS

155 m² hab
10161 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
299000

Defaix/Paziols/OptimHome.
Maison de 5 chambres construite en 1990, puis agrandie en 2005 et développant 155 m2 habitables répartis sur 3 niveaux et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de plus d'un hectare en bordure de rivière.
Cadre idyllique pour toute personne en recherche de calme et de quiétude.
Terrasses exposées plein sud, piscine de 50 m2, nombreux espaces pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis autour d'une table, quelques chaises et une bouteille de "jus de raisins amélioré"..........................
Deux dépendances sur le terrain, accès rivière. Rafraichissements à prévoir.
L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Amiante, Termites, Electricité et ERP.
Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année ou y passer de délicieuses vacances.
Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur.
Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 https://www.optimhome.com/conseillers/defaix (réf. 558706 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 558706
  • Année de construction 1990
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 155 m²
  • Surface séjour 28 m²
  • Superficie terrain 10161 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 299 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
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Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 430 €  et  1 960 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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299000

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Patrick DEFAIX
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