#Exclusivité #Prestige #Sous compromis

PARIS 8EME arr Appartement 5 pièces - 1 580 000 €

130 m² hab
128 m² carrez
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
1580000

***SOUS OFFRE***

Paris 8ème - Place de l'Europe
En exclusivité, appartement de 130m² au deuxième étage d'un très bel immeuble haussmannien avec jardin.

Cet appartement de caractère se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès à l'escalier de service, un grand séjour de 30m2 exposé sud-ouest, une salle à manger de 22m2, trois chambres, une salle de douche, des toilettes séparés.

Un balcon filant fait tout le tour de l'appartement qui bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la place de l'Europe.

L'appartement a énormément de cachet avec ses 3,35m de hauteur sous plafond et ses éléments d'origine (moulures, cheminées, parquet).
Il dispose également d'une grande cave et de 2 petites chambres de bonne au 6ème étage (avec ascenseur).

Métro Europe ligne 3 devant l'immeuble. La gare St Lazare est à 5mn à pied offrant de nombreuses interconnexions (Métros, RER, Transiliens, TER) Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3440€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 https://www.optimhome.com/conseillers/roger (réf. 558467 )

  • Prix global avec honoraires 1 580 000 €
  • Prix hors honoraires 1 541 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 2,53 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 558467
  • Année de construction 1880
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition TRAVERSANT
  • Vue Vue sur Jardin, sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface Carrez 128 m²
  • Surface séjour 33 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 580 000 €
  • Prix hors honoraires 1 541 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 2,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 https://www.optimhome.com/conseillers/roger (réf. 558467 )
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété287€/mois
  • Quote part de charges3 440€
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 560 €  et  3 520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1580000

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