PARIS 6EME arr Appartement 2 pièces - 199 900 €

Notre-Dame des Champs : dans un très bel immeuble du Boulevard Raspail, au 7ème et dernier étage (par escalier), deux chambres de service adjacentes (non communicantes), équipées et en parfait état, ensoleillées et bénéficiant d'une belle vue complètement dégagée.
La première des deux pièces fait office de pièce de vie, avec une kitchenette équipée. La deuxième pièce constitue la partie nuit, avec une douche et un lavabo. Les toilettes sont sur le palier.
Surface totale : 17,2 m2 (15,5 m2 Carrez).
Les deux pièces viennent d'être refaites à neuf avec isolation thermique par l'intérieur (DPE D et E), grandes fenêtres à double vitrage, électricité aux normes. Elles sont vendues meublées et conviendront parfaitement à un(e) étudiant(e) ou pour un pied-à-terre.
Gardienne, digicode. Possibilité de stationner les vélos dans la cour sécurisée de l'immeuble.
La rénovation des parties communes est votée (à la charge du vendeur).
A proximité immédiate de nombreux établissements supérieurs (Sorbonne, Assas, Sciences Po, etc.). Tous les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble, le jardin du Luxembourg ainsi que les cinémas et théâtres sont à quelques minutes à pied.
Métro à 200m : Saint-Placide (ligne 4) ou Notre-Dame des Champs (ligne 12).
Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 https://www.optimhome.com/conseillers/MANI (réf. 554438 )