PARIS 18EME arr Appartement 2 pièces - 285 000 €

Appartement de 29 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1900, en très bon état.
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour sans vis-à-vis, d'une kitchenette séparée et aménagée, une chambre spacieuse est équipée d'une grande penderie intégrée ainsi qu'une salle d'eau moderne carrelée avec wc.
L'appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et chauffage individuel.
Une cave complète le bien.

Cet appartement est idéal étudiant (proche transports). Idéal également pour un investissement locatif avec un rendement de 4 %. Pensez-y avant les JO !

Copropriété :
La copropriété est entretenue, garantissant un environnement agréable et sécurisé pour les résidents.

Localisation :
Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : Commerces de proximité au pied de l'immeuble, quartier animé de Montmartre accessible à seulement 20 minutes à pied.
Transports en commun :
M12 Jules Joffrin à 600m
M13 Porte de Saint-Ouen à 660m

T3b à 260m Angélique Compoint-Porte de Montmartre

Bus : 60 - 95 à 30m
Bus : 31 à 210m et
Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1236€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 556737 )