PARIS 14EME arr Appartement 1 pièce - 246 000 €

Emplacement idéal, au cœur du 14ème arrondissement, à quelques minutes de plusieurs stations de métro, de tous les commerces, et des nombreux bars, restaurants et parcs que propose le quartier.
La gare Montparnasse est à une station de métro.
L'appartement est très lumineux, et ouvre sur une petite rue calme, à faible circulation.
Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 1975, l'appartement a été entièrement refait à neuf, et est vendu meublé. Il est très bien distribué, sans aucune perte de place, et offre:
entrée avec coin cuisine aménagée avec micro-ondes et lave-linge, grande pièce de vie (plus de 15 m²) avec lit king size avec matelas neuf et deux placards, canapé clic clac, télévision, table de repas, salle d'eau avec douche, WC et grand placard.
Volet roulant électrique, chauffage collectif.
Une cave saine en sous-sol (accessible par ascenseur) complète le bien.
Cet appartement très agréable de par sa localisation et sa configuration, est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,65% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 556853 )