PARIS Appartement en résidence 3 pièces - 699 000 €

À deux pas du Parc Georges Brassens, dans le 15ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement offrant un cadre professionnel idéal alliant confort et sérénité.

Situé au 1er étage sur 6 d'une résidence de standing datant de 1997, cet appartement de 3 pièces de 76,59 m2 (73,55 m2 en Loi Carrez) séduit par son atmosphère paisible au sein d'un parc arboré, une rareté pour ceux en quête de tranquillité et d'un environnement professionnel propice à la concentration.

Caractéristiques du bien :

• Surface : Spacieux et bien agencé, avec ses 76,59m² ;
• Calme : Vue sur le parc arboré, loin de l'agitation urbaine ;
• Havre de fraîcheur : Grâce à son emplacement ombragé, cet appartement vous garantit un confort optimal même lors des canicules estivales à venir.
• Disposition : Entrée accueillante, double séjour avec loggia, cuisine séparée équipée, deux grandes chambres avec placards intégrés, salle d'eau moderne et toilettes séparées. Nombreux rangements ;
• Équipements : Matériaux haut de gamme, double vitrage, volets électriques, radiateurs basse consommation.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir une place de parking en sus 30 000€

Idéal profession libérale.

Points forts :

• Proximité de la Gare Montparnasse à 900m
• Commodités :commerces, transports en commun : Bus 62 et 95, métros Convention (ligne 12) Plaisance (ligne 13) ;
• Sécurité : Résidence gardiennée, sécurisée avec digicode et vidéo, jardin d'agrément, local à vélos.

Un cadre de vie alliant nature, tranquillité et proximité des commodités urbaines. Contactez-moi pour une visite et découvrez votre futur havre de paix professionnel au cœur de Paris !






Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau comprise) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 547610 )