PARIS Appartement 3 pièces - 510 000 €

DECOUVREZ CETTE VENTE INTERACTIVE - précisions en fin d'annonce

Situé dans le quartier de Guy Môquet/Brochant, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 1960, cet appartement de quatre pièces, de 61m2 est au 3ème étage sur 4, sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un double séjour orienté Sud-Est, donnant sur une cour intérieure sans vis-à-vis, avec deux grandes fenêtres pour une belle luminosité. Deux chambres, dont une équipée de rangements, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une cuisine séparée et équipée, exposée côté rue, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les équipements incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et chauffage collectif.

Une grande cave complète ce bien.

L'appartement est à rafraîchir. À noter le potentiel d'aménagement offert par la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour, illustré par des visuels avant/après.

Les atouts de la résidence au 5 Villa Lantiez incluent la disponibilité de parkings pour les résidents, offrant ainsi un confort supplémentaire, ainsi qu'un local à vélos. La sécurité est assurée par une gardienne présente sur place, contribuant à maintenir les lieux en excellent état. Les bâtiments reculés par rapport à la rue offrent une tranquillité appréciable, entourés par un parc arboré qui confère une atmosphère paisible, presque hors de Paris.

Situé à seulement 15 minutes de marche du parc Martin Luther King, ce quartier dynamique bénéficie d'une proximité avec les crèches, écoles et collèges. A proximité, une variété de commerces et de transports en commun :
Le métro Brochant et le métro Guy Môquet sont accessibles en 5 minutes, tandis que le métro Pont Cardinet (nouvelle Ligne 14) se trouve à 10 minutes de marche.

Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2164€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 561265 )