ORBEC Immeuble - 103 000 €

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier, idéalement situé en centre-ville et composé de :

- Au Rez-de-chaussée, un local commercial d'une surface d'environ 30m², libre de bail.
- Au 1er étage, un appartement type T2, d'une surface d'environ 52m² et actuellement sous bail locatif.
- Au 2nd étage, un appartement type T2, d'une surface d'environ 52 m², libre de bail.
- Au 3è étage, combles.

Les deux appartements sont équipés de fenêtres PVC double vitrage.
Le chauffage est électrique.
Compteurs électriques individuels.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

IDEAL INVESTISSEUR :
Le taux de rentabilité brute, hors travaux, dans l'éventualité ou le local commercial et les deux appartements étaient loués, pourrait-être de 9,3%.
N.B.: l'information quant au taux de rentabilité est donnée à titre indicatif, elle est non-contractuelle, et reste à affiner. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 554171 )