NOGENT LE ROTROU Maison 4 pièces - 133 000 €

Située en sortie de village avec commerces, à moins de 15 minutes de la gare de NOGENT LE ROTROU, et donc à moins de 2h de Paris, cette maison contemporaine d'environ 70m² habitable, érigée en 1970 sur sous sol intégral d'environ 50m², offre une jolie prestation à petit prix !

Vous êtes accueillis par une entrée desservant la cuisine aménagée, le séjour avec cheminée, la chambre parquetée, la salle d'eau et les sanitaires séparés.

Toutes les pièces sont lumineuses grace à de grandes fenêtres en bois simple vitrage, avec vue sur le jardin ou la terrasse.

Un escalier en colimacon dans le séjour permet d'accéder à l'étage dans lequel deux petites chambres de service ont été aménagées.

Enfin, le sous-sol dispose d'une chaufferie, d'un atelier, d'une cave et d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule en plus des deux places disponibles côté rue.

L'assainissement est relié au tout à l'égout et le chauffage au fioul bénéficie d'une chaufière récente.

Le tout se trouve sur un jardin très agréable et bien exposé avec une terrasse et un petit cabanon. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/lebouc (réf. 556565 )