NILVANGE Appartement 3 pièces - 56 250 €

Appartement au 2ème et dernier étage, rue des Vosges à Nilvange, idéal pour les investisseurs avertis ou les primo-accédants. Ce charmant espace vous offre un salon et une salle à manger accueillante, parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Une chambre confortable et une salle d'eau complètent ce lieu.

Ce bien est entièrement meublé, vous permettant ainsi de vous installer sans tracas. Cerise sur le gâteau, les charges sont incroyablement basses, s'élevant à seulement 120 euros par trimestre, vous assurant ainsi des coûts minimes pour un confort optimal.

En bonus, cet appartement possède une cave, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage ou d'aménagement selon vos envies.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir comme l'électricité.

Idéalement situé dans un quartier prisé de Nilvange, cette opportunité est à ne pas manquer. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement stratégique ou primo-accédant à la quête d'un premier chez-vous, cet appartement répondra à vos attentes.

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une occasion unique vous attend !
APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/12/2023 à 08h au 16/12/2023 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat.
Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriété) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas ANDRÉOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 127 500 Greffe de THIONVILLE) 06 58 97 59 67 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.andreos (réf. 551584 )