#Exclusivité #Sous compromis

NICE Maison à rénover 5 pièces - 449 735 €

109 m² hab
465 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
449735

* Sous Compromis * Denis Amoros vous propose une belle opportunité de maison à rénover dans Nice Est en contrebas du parc du vinaigrier et Bd Bisshoffsheim, d'une surface plancher de 109 M2 avec un grand jardin plat arboré en terrasses ( environ 365 m2), arbres fruitiers et vignes, également un emplacement parking de minimum deux voitures. Sur deux niveaux, avec RDC traversant EST OUEST avec belle hauteur plafond (3,20 m ) comprenant un salon, 2 chambres volumineuses, cuisine, salle d'eau, wc et un RDJ exposé OUEST ( hauteur plafond 2,60 m ) comprenant, un grand local pièce avec placard , une deuxième pièce et le local technique, l'ensemble avec accès à l'ouest sur le jardin et la terrasse - Vue dégagée - Les niveaux ne communiquent pas et ont chacun leur entrée. Beau potentiel pour une maison avec grand jardin dans NICE EST. A proximité des commerces du quartier Saint Roch et de son marché.
Pour plus d'information : 06 70 68 33 25 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Denis AMOROS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 787 857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 https://www.optimhome.com/conseillers/amoros (réf. 547265 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 449 735 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 547265
  • Exposition TRAVERSANT E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Superficie terrain 465 m²
  • Surface jardin 343 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 449 735 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 342 €  et  1 816 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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