NICE Appartement rénové 1 pièce - 118 250 €
Studio rénové, meublé situé au deuxième étage d'une résidence construite en 1960. Ce studio offre un espace fonctionnel et accueillant pour un style de vie urbain. À votre entrée, vous trouverez un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.
La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant commodité et confort. Le séjour lumineux est agencé de manière optimale, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, notamment un réfrigérateur, une cuisinière, un four à micro-ondes, et un évier, vous permettant de préparer vos repas avec facilité.
L'atout majeur de ce studio est son balcon privé, idéal pour profiter du plein air ou pour cultiver vos plantes préférées. Il offre un espace extérieur paisible au cœur de la ville.
Situé dans un quartier de la bornala, ce studio offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux facultés de lettres. Il convient parfaitement à un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne cherchant un espace de vie pratique et confortable.
Ne laissez pas passer l'occasion de vivre dans ce studio bien entretenu et meublé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Actuellement loué avec un bail meublé de 1 ans pour un loyer de 760 euros charges comprises dont 80 euros de charges
Le Bien est soumis au régime de la copropriété
Charges : eau chaude eau froide chauffage Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibault CASABIANCA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°438 964 454 Greffe de NICE) 06 51 52 67 02 https://www.optimhome.com/conseillers/casabianca (réf. 549964 )
- Prix global avec honoraires 118 250 €
- Prix hors honoraires 110 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 7,50 % TTC
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- Référence 549964
- Année de construction 1963
- Étage du bien 2
- Nombre d'étages de l'immeuble 5
- Exposition Ouest
- Vue Vue sur Ville
- Meublé Oui
- Surface habitable 24 m²
- Surface Carrez 24 m²
- Surface séjour 14 m²
- Prix global avec honoraires 118 250 €
- Prix hors honoraires 110 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 7,50 % TTC
- Bien en copropriété Oui
- Nb de lots copropriété 60
- Charges copropriété260€/mois
- Quote part de charges3 120€
- Nb de pièces 1
- Nb de WC 1
- Salles d'eau 1
- Visiophone / Videophone Non
- Climatisation Oui
- Ascenseur Oui
- Cuisine équipée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
