#Exclusivité

NERSAC Maison 4 pièces - 153 000 €

98 m² hab
710 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
153000

Maison de plain pied avec façades en pierres, prête à habiter, juste à rafraîchir au goût du jour
Proche des commerces et services, accessibles à Pied
De plain pied, cette maison de 98 m2 habitables, dispose de 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour de 33 m2,
salle d'eau et wc indépendants
Terrasse dallée de 30 m2, trottoirs périphériques dallés
Abri de jardin en bois
Le centre ville d'Angoulême et la gare TGV sont a 15-20 mn de voiture (Paris 1h45- Bordeaux 45 mn)
Les centres commerciaux de la Couronne sont à 8 mn de voiture, Girac est à 9 mn
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 https://www.optimhome.com/conseillers/tricaud (réf. 538192 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 153 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 538192
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 98 m²
  • Surface séjour 33 m²
  • Superficie terrain 710 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 153 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 474 €  et  1 994 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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