NAVARRENX Maison individuelle 11 pièces - 396 000 €

Cette belle villa traditionnelle, située à Navarrenx à proximité des commerces est édifiée sur plus de 2.800 m² de terrain et offre environ 280 m² habitables sur trois niveaux.
Actuellement aménagée en bureaux, elle pourrait parfaitement convenir en l’état à de nombreuses professions libérales ou être aménagée en une maison d’habitation, un gîte, ou en appartements.
Le premier niveau en rez-de-jardin comprend une entrée indépendante, une kitchenette, un toilette, une pièce avec fenêtres, deux pièces aveugles, pour salles de stockage ou archives, et un double garage.
Huit bureaux constituent le rez-de-chaussée, sur une surface supérieure à 100 m².
Des porte-fenêtres ouvertes sur une grande terrasse offrent une belle exposition plein sud, avec l’agrément d’un grand store.
Une restructuration de l'espace peut être envisageable afin de créer un logement de plain-pied.
Au premier étage, une pièce de presque 80 m², avec plus de 5 m de hauteur sous plafond laissant apparaître une somptueuse charpente.
Une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.  
Le terrain peut être divisé en deux lots pour revente d'un terrain de 806 m2.
Traversée par le chemin de Saint-Jacques de Compostelle la ville de Navarrenx est membre de l'association "Les plus beaux villages de France".
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chantal SERRES-COUSINÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 953 981 Greffe de PAU) 06 71 91 61 44 https://www.optimhome.com/conseillers/serres-cousine (réf. 555093 )