MOUZAY Maison individuelle 6 pièces - 292 000 €

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison individuelle de 171 m² habitables (4 chambres) sur un beau terrain plat de 993 m² !
Je vous propose cette construction de 2000 à MOUZAY, construite en 2004 dans un secteur très calme, sur la commune de Mouzay qui est idéalement située à proximité de Stenay, ce qui permet aux habitants de bénéficier de tous les services et commodités de cette ville (écoles, commerces, services médicaux, etc.) sans avoir à faire de longs trajets.
La maison dispose d'une superficie habitable de 171 m² répartie au rez-de-chaussée, d’une entrée de 9.20 m², un WC suspendu avec lave mains, une belle pièce de vie de plus de 43 m² avec cheminée insert bois et accès sur terrasse, une cuisine intégrée de 16.70 m² avec accès sur terrasse, en demi-niveau, hall distribuant un bureau et une première chambre avec sa salle de bains attenante.
Un 2ème demi niveau avec pallier de 3.55 m², trois chambres de 12.35 m², 12.25 m² et 11.05 m², une deuxième salle de bains de 7.50 m², un 2ème WC indépendant.
Le terrain de 993 m² plat, offre un bel espace extérieur avec l’accès au garage en macadam, une terrasse En sous-sol, un double garage avec portes sectionnelles motorisées de 71,70 m², hall et chaufferie avec chaudière gaz de ville (4 ans).
Idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Le jardin est entièrement clôturé et arboré, ce qui vous garantit une tranquillité absolue.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et aluminium pour les baies coulissantes, le chauffage central au gaz de ville, assainissement tout à l’égout, dalles bétons à tous les niveaux entièrement carrelés
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison individuelle dans un secteur calme et recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 552671 )