MONTROUGE Appartement 1 pièce - 267 800 €

Je vous présente ce charmant studio, au 1er/4 étages d'un immeuble de standing datant de 2001, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Situé dans un quartier calme, à proximité de la Vache Noire avec tous ses commerce et transports, à 600m du métro Barbara (Ligne 4), ce grand studio de 28,57m2, exposé Sud-Ouest, offre un espace de vie fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée, avec réfrigérateur, plaque électrique et placards de rangement. La salle d'eau, dotée d'un ballon d'eau chaude neuf, est équipée pour une machine à laver et comprend des toilettes.

La pièce de vie lumineuse avec trois fenêtres en PVC, assurant une isolation phonique et thermique, dispose d'une grande penderie pour un rangement optimal. Son parquet massif ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

Pour votre confort, le chauffage électrique individuel vous permettra de réguler la température selon vos préférences.
Une cave et une spacieuse place de parking en sous-sol complètent le bien.

Nombreux transports en commun :
- RER B Laplace 7 min (desservi par bus également)
- Métro Ligne 4 Barbara 7 min (desservi par bus également)
- Bus de proximité (arrêt dans la rue)

Une multitude de commerces de bouche et des restaurants de qualité, à proximité du Centre commercial La Vache Noire proche de la promenade de la Coulée verte reliant Montrouge à la Cité Universitaire.

Opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1275€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 551761 )