MONTROUGE Appartement 4 pièces - 535 000 €

Proche de Paris et à 6 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge et du centre-ville. Dans un immeuble de 1960 dans une résidence arborée parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, accès digicode et interphone, au 4ème et demi-étage sur 7, avec ascenseur.

Cet appartement de 74 m2, est composé d’un double séjour de 30,19m2 exposé Sud-Est qui s’ouvre sur un balcon de 7m2, d’une cuisine équipée et séparée, d’une vraie salle de bains, WC indépendant, deux belles chambres dont une avec salle d’eaux privative, possibilité de créer une troisième chambre. Nombreux espaces de rangements parfaitement optimisés dans le couloir. Bon état général, double vitrage et chauffage collectif.
Charges mensuelles de 230 € (eau froide et chauffage inclus), taxe foncière de 870€.
Une cave complète le bien.

A proximité, école primaire, maternelle et lycée, de nombreux commerces, des restaurants et plusieurs enseignes de supermarché. L’appartement est très bien desservi par les transports, métro Mairie de Montrouge à 480m.

Le quartier est actuellement en pleine mutation avec le projet du grand Paris et l'arrivée prochaine du métro ligne 15 qui ne fera qu’accroître l'attractivité de ce Secteur.
Nombre de lots de la copropriété: 246, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau inclus) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 https://www.optimhome.com/conseillers/fernanda.martins (réf. 549888 )