MONTPELLIER Appartement en résidence 3 pièces - 259 000 €

78 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
259000


Au sein de la résidence de standing des Collines d'Estanove, je vous propose de découvrir ce vaste appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût.

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 78 m2 traversant Est-Ouest et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour de 22 m2 ouvert sur la terrasse exposée Est sans vis-à-vis, d'une jolie cuisine aménagée et équipée, de 2 grandes chambres (14, 12 m2), d'une salle d'eau et d’un dressing.

Vous profiterez de la piscine privée surveillée, des terrains de tennis, du parc.

L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un emplacement de parking privé.
Les plus: gardien, volets roulants électriques, porte blindée, ascenseur.
Les charges s'entendent eau froide, eau chaude et chauffage compris.

À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, bus ligne 17 et future ligne 5 de tramway.

Nombre de lots de la copropriété: 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 https://www.optimhome.com/conseillers/hayl (réf. 560096 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 560096
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 78 m²
  • Surface Carrez 78 m²
  • Surface séjour 22 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 259 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 943
  • Charges copropriété300€/mois
  • Quote part de charges3 600€
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  710 €  et  1 010 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

259000