MONTPELLIER Appartement 3 pièces - 239 000 €

MONTPELLIER Dans un quartier très vivant, très accessible et pourvu de toutes les commodités, je vous propose cet appartement de 64m² au DPE élogieux.

En dernier étage, totalement climatisé, avec sa terrasse de 15m² orientée sud-est.

Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée en parfait état. deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.

L'immeuble à l'architecture soignée est de type BBC ce qui lui confère une belle qualité environnementale, gage d'économies d'énergie.

D'ailleurs, le chauffage individuel est distribué par une chaudière à gaz haute performance et la production d'eau chaude est solaire.

Vous disposerez d'un box fermé privatif en sous-sol. La future ligne 5 du Tram sera proche, l'arrêt de bus (lignes 15/17/38) est à 2 pas ainsi que l'école primaire et les commerces.

Aucun travaux ne sont à envisager, posez vos meubles et profitez de la douceur du sud!. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 541690 )