#Exclusivité

MONTPELLIER Appartement 3 pièces - 239 000 €

64 m² hab
64 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
239000

MONTPELLIER Dans un quartier très vivant, très accessible et pourvu de toutes les commodités, je vous propose cet appartement de 64m² au DPE élogieux.

En dernier étage, totalement climatisé, avec sa terrasse de 15m² orientée sud-est.

Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée en parfait état. deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.

L'immeuble à l'architecture soignée est de type BBC ce qui lui confère une belle qualité environnementale, gage d'économies d'énergie.

D'ailleurs, le chauffage individuel est distribué par une chaudière à gaz haute performance et la production d'eau chaude est solaire.

Vous disposerez d'un box fermé privatif en sous-sol. La future ligne 5 du Tram sera proche, l'arrêt de bus (lignes 15/17/38) est à 2 pas ainsi que l'école primaire et les commerces.

Aucun travaux ne sont à envisager, posez vos meubles et profitez de la douceur du sud!. Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 541690 )

  • Prix global avec honoraires 239 000 €
  • Prix hors honoraires 230 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,91 % TTC

Voir le barème d’honoraires : cliquez ici

Général
  • Référence 541690
  • Année de construction 2013
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique
Surfaces
  • Surface habitable 64 m²
  • Surface Carrez 64 m²
  • Surface séjour 33 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 239 000 €
  • Prix hors honoraires 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 https://www.optimhome.com/conseillers/gervais (réf. 541690 )
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 56
  • Charges copropriété75€/mois
  • Quote part de charges900€
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  260 €  et  440 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

239000

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