MONTMOREAU SAINT CYBARD Maison plain-pied 6 pièces - 230 000 €

Maison contemporaine de plain pied, située en limite de Dordogne, à moins de 10 minutes de Montmoreau, 45 Minutes d'Angoulême et 1h30 de Bordeaux.

Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec insert ( env 68 m²), une salle de bain et 4 chambres ( 13, 14.5, 16, 12 m²).

Au sous sol se trouve un double garage ( en 80 m²) , un cellier, un espace chaufferie , une chambre de 20 m²

L'ensemble se trouve sur un beau terrain avec arbres fruitiers d'environ 3800 m²

La maison est en bon état, les huisseries sont en double vitrage pvc, l'assainissement est individuel et aux normes, le chauffage central est au fuel.

Maison idéal pour une famille, possibilité de créer une partie indépendante au sous sol ( télétravail, profession à domicile,...) A voir !!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 https://www.optimhome.com/conseillers/dougal (réf. 559652 )