MONTMOREAU SAINT CYBARD Maison contemporaine 6 pièces - 194 250 €

Située dans un petit village, à moins 5 minutes de Montmoreau ( avec toutes les commodités, médecins, écoles, commerces, gare,...), à moins de 30 minutes d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux, se trouve cette grande maison récente, qui bénéficie d'un emplacement idéal.

La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 42 m², un cellier , 3 chambres ( 13,9 et 10 m²) toutes avec placards, salle d'eau et wc séparé.

Au 1er étage se trouve un palier de 15m², 2 chambres ( 10 et 10.5 m²) avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.

Un garage de 16 m² ainsi qu'une terrasse couverte de plus de 23 m² viennent compléter ce bel ensemble.

La maison se trouve sur un terrain clos de 1300 m² avec portail électrique et visiophone.

L'ensemble est en très bon état, les huisseries sont en double vitrage pvc, le chauffage est une pompe à chaleur, la maison est raccordée au tout à l'égout.

Ce bien est idéal pour une famille, un couple de retraités,..; A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 546912 )