MONTESSON Maison 5 pièces - 480 000 €

MONTESSON LA BORDE : Je vous propose dans une rue très calme, une maison de 120 m2 env (100 m2 carrez), 4 chambres, bien entretenue et située à proximité des commerces, écoles, transports (RER A, bus), le tout accessible à pieds. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette maison édifiée sur une parcelle de 316 m². Elle se compose au RDC d’un double séjour avec double exposition, cuisine et un wc séparé. A l’étage, 2 petites chambres, une sdd et un wc. Un entresol aménagé, situé au niveau inférieur avec fenêtres et accès indépendant sur le jardin, vous offre également 2 chambres plus grandes, une sdd avec wc et un espace bureau/télétravail… Une chaufferie/buanderie accueille une chaudière gaz Frisquet.
Quelques travaux permettront d’augmenter son espace habitable très facilement voire un réhaussement/agrandissement possible de la maison en hauteur ou en largeur voire une construction neuve !
Enfin, un garage et dépendance de 37 m2 env pourront également facilement se transformer en studio indépendant pour la famille ou bureau pour profession libérale.
A souligner : des volets roulants électriques, un DPE en D, pas d’anomalies gaz ou électrique, un parquet en bois très chaleureux pour les amoureux de l’ancien !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie BRESSOLLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 276 221 Greffe de VERSAILLES) 06 03 90 34 94 https://www.optimhome.com/conseillers/bressolles (réf. 557462 )