MONTESQUIOU Ferme 6 pièces - 260 000 €

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME EN PIERRE – CALME – VUE IMPRENABLE – PYRÉNÉES - COUP DE CŒUR – PROPRIÉTÉ de + 18000 m² – HANGAR – CHAI - DÉPENDANCES - CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE - GERS

À MONTESQUIOU (32), chemin de passage pour Saint-Jacques de Compostelle, à moins de 10 min de MIRANDE, se trouve une véritable ferme gasconne, perchée sur sa colline dominante. Le dépaysement est assuré.
À l’ombre d’un noyer ou marronnier, vous pourrez savourer ce magnifique patchwork aux multiples couleurs des terres avec pour fond la chaine des Pyrénées, OUI! “Le bonheur est dans le pré » pour “MADELEINE” ce corps de ferme à mettre à votre goût de 249 m² habitables de la fin du XIX siècle, avec ses 329 m² de dépendances aménageables, ses 227 m² d’abris et ses 252 m² d'un ancien fenil.

Amoureux du bois, de la terre, de la pierre, du fer, passionnés d’authenticité et de nature, en recherche de sérénité, de quiétude, « Madeleine » est la maison idéale.

Depuis le spacieux hall d’entrée aux POUTRES apparentes, « Madeleine » s’ouvre à droite sur un SALON, pièce de vie au beau volume et lumineuse ; à gauche sur une immense CUISINE pour de grandes tablées avec un CELLIER, une première SALLE D’EAU et WC attenants ; en contrebas, à l’arrière, la ferme d’origine se compose de trois pièces offrant la possibilité de devenir un logement à part entière ; et par le bel escalier en noyer, on accède à l’entresol avec ses trois agréables CHAMBRES aux véritables parquets, une deuxième SALLE D’EAU et WC.

Mais où nous mènent toutes ces marches ?
À l’étage, deux autres plus grandes chambres avec ses cheminées en marbre pour passer d’agréables nuits et si vous manquez de place, au-dessus, sous une belle charpente apparente, de grandes COMBLES AMÉNAGEABLES en fonction de votre imagination s’offrent à vous.

Et si nous parlions des 329 m² de dépendances. Véritables atouts de ce corps de ferme, elles peuvent être transformées en gite, en salle de réception, en chambres d’hôtes, ou tout autre projet…
Elles sont constituées d’un immense CHAI où prône un savoir-faire ancestral, son pressoir à raisin, d’ÉTABLES, d’un ATELIER, et d’une grande GRANGE.
Des appentis indispensables pour mettre les véhicules, matériels, et bois à l’abri des conditions climatiques, viennent compléter cet ensemble pour une surface de 227 m².

Quant aux extérieurs, un véritable havre de paix en harmonie avec la nature environnante avec ses grands espaces de verdure, ses coins bucoliques et cette vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.
Face à l’entrée de la maison, tout autour des massifs de fleurs odorantes, les magnifiques arbres, les végétaux d’ornements, le verger, le potager font de cet endroit un vrai petit paradis, où il fera bon se détendre, s’amuser, écouter le gazouillis des oiseaux ou le gloussement des poules ou s’adonner à ses loisirs préférés et s’émerveiller. Le soir venu, vous pourrez contempler le coucher de soleil chatoyant les collines gersoises aux multiples couleurs.
Oui, « Madeleine » respire le bonheur, le lâcher prise.

Pour résumer, les principaux atouts de « MADELEINE » sont :
- Vue sur les Pyrénées.
- Grande maison familiale.
- Beaux volumes des pièces.
- Atmosphère paisible et calme pour se ressourcer et se relaxer pleinement.
- Superbe extérieur offrant une oasis de verdure et de tranquillité.
- Verger enchanté avec ses fruits en pleine saison.
- Dépendances, une fois rénovées, idéales pour accueillir des convives ou pour y travailler.
- Cheminées pour des soirées chaleureuses et conviviales.
- Le charme et savoir faire des matériaux, matériels d’antan.


Ne ratez pas cette opportunité unique de tomber, vous aussi, amoureux de ce lieu magique et d'acquérir « MADELEINE » pour un cadre de vie exceptionnel.

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