#Exclusivité

Maison 4 pièces - 150 000 € MONTDIDIER

90 m² hab
410 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
150000

Exclusivité ! Charmante maison de 90 m² à quelques pas du centre-ville et de la gare, jouxtant un vaste parc.

Cette maison lumineuse offre une belle pièce de vie spacieuse d'environ 35 m², idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine est entièrement équipée, bénéficiant d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un confort optimal.

Elle dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une VMC.

À l'extérieur, vous trouverez un portail électrique avec un portillon donnant accès au jardin, ainsi qu'une agréable terrasse avec une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. La sécurité est assurée par des caméras extérieures.

La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'un chauffe-eau connecté pour un confort thermique optimal. De plus, elle dispose d'un garage avec une porte électrique, avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison.

Cette propriété est reliée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire. Le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.

Contactez-moi dès maintenant au 06 98 83 10 26 pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 450 657 Greffe de AMIENS) 06 98 83 10 26 https://www.optimhome.com/conseillers/GARNIER (réf. 558520 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 150 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 558520
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface séjour 35 m²
  • Superficie terrain 410 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 150 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  326 €  et  1 245 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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150000

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