Maison 6 pièces - 445 000 € MIRABEL ET BLACONS

Située dans une région prisée et appréciée, à proximité de Crest, entre le Vercors et la Drôme Provençale, cette belle maison familiale vous offrira de nombreuses opportunités.
Avec une surface habitable de 115 m2 vous serez séduits par ses pièces fonctionnelles et lumineuses et ses prestations extérieures.
L’intérieur du bien se compose d’une cuisine équipée et indépendante, d’un salon en enfilade ainsi que de trois belles chambres confortables.
-Une salle de bain
-Un WC

-Le niveau en-dessous qui couvre la totalité de l’aire habitable se compose d’un garage, d’un atelier spacieux, d’un cellier et d’un espace douche/toilette pour un surplus d’indépendance.
-La partie haute coté combles ajoute un potentiel habitable de 36 m2 pour une surface totale de plus de 100 m2
Pour plus de détails les plans vous permettent de visualiser les surfaces du bien.
Les travaux concernant l’isolation extérieure apportent un gain d’économie conséquent.
La maison en indice « C »
Prestations extérieures :
-Jardin paysager « arbres et arbustes harmonieusement disposés ».
-Un charmant cabanon en pierres peut se transformer en annexe habitable.
-Piscine
-Four en pierre
-Un puit fonctionnel au fond du jardin
-Entrée supplémentaire possible pour une éventuelle séparation sur la partie ouest du terrain (aire totale : 1820 m2)

Autres commodités :
Ecole, superette, restaurant, boulangerie, camping
https://www.education.gouv.fr/annuaire/26400/mirabel-et-blacons/ecole/0260741p/ecole-mirabel-et-blacons.html
http://cdn1_3.reseaudescommunes.fr/cities/61/documents/qeokn4qhvzetyty.pdf
Une ligne de bus « D28 » qui relie Valence à Die
file:///C:/Users/Propri%C3%A9taire/Downloads/LIGNE28.pdf
Coté loisirs et détente : Le Vercors et ses randonnées remarquables.
Visite virtuelle sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Daniel FREYBURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 153 603 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 38 62 83 03 https://www.optimhome.com/conseillers/freyburger (réf. 552187 )