#Nouveauté

MEZEL Maison 4 pièces - 287 000 €*

94 m² hab
391 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
287000

Mur-sur-Allier, Olivier Sanchez conseiller OPTIMHOME vous propose cette charmante maison mitoyenne de 94m² (89m² habit) refaite à neuf sur un terrain de 391m².

Idéale si vous recherchez le calme, une maison familiale et sans travaux***

*Au calme,
Elle est située dans un lotissement calme, facile d'accès, à 20 mn de Clermont Ferrand, proche des commerces, école, arrêt de bus et balades à proximité.

*Familiale,
Elle se compose à l’intérieur d’une grande salle à manger lumineuse + cheminée, avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d'eau, de 2 wc, d’un dressing, d'un garage avec un espace de stockage dans sa partie supérieur et d’une grande cave électrifiée, aérée, de plus de 50m².
A l’extérieur, vous apprécierez aussi la terrasse exposée sud-ouest, son espace clos verdoyant et arboré, la possibilité de garer une 2ème voiture devant la porte du garage l’absence de vis-à-vis et sa vue sur les reliefs.

*Pas de travaux à prévoir,
La cuisine, la salle d’eau, les 2 wc suspendus, les radiateurs et l’électricité sont neufs.
Le sol, les murs et les portes ont été repris,
Et prochainement, la porte du garage va être changée, les volets vont être repeint et la terrasse est en prévision de modification.

Les indices DPE : D et GES : B, sont assurés grâce à son exposition traversante, sa luminosité son double vitrage et son chauffage électrique.

Visites 7j/7 même les dimanches.
Vidéos sur demande.




Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.sanchez (réf. 536772 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 536772
  • Année de construction 1980
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 391 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 287 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 180 €  et  1 660 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

287000