MERLIMONT Maison 3 pièces - 290 000 €

A Merlimont-Plage, découvrez cette charmante maison d'environ 62m² située à seulement 800 mètres de la plage.
Elle est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un investissement locatif de plaisance ou, simplement, un nid douillé pour une retraite paisible.

Proche des commodités, ce bien en plain-pied offre une salle à manger spacieuse d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments de partage en famille.

Le salon, d’une surface d'un peu plus de 14m², est accueillant et lumineux grâce aux fenêtres en double vitrage. La propriété comprend également deux chambres confortables, une salle de douche moderne avec WC, et bénéficie du chauffage au gaz de ville ainsi que de la production d'eau chaude.
Présence de tuiles et tôles ondulées en matière fibro-ciment en bon état.

Un garage attenant avec porte sectionnelle électrique complète ce bien.

Le tout sur un terrain clos de 393m².

Toutes les issues sont équipées de volets roulants qu'ils soient électriques ou manuels.
Taxe foncière faible de 363€.
DPE : E.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabrice MALVOISIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 461 871 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 70 43 37 89 https://www.optimhome.com/conseillers/malvoisin (réf. 560769 )