MERLETTE Appartement en résidence 3 pièces - 99 900 €

Je vous présente à la vente ce beau duplex 3 pièces situé à la résidence Les Etoiles d'Orion (2005) à la station de ski d'Orcières-Merlette 1850, à proximité de l'escalator et des pistes.

Le duplex de près de 50m² vous offre une luminosité dominante grâce à une exposition Ouest et à un emplacement au 6ème et dernier étage de la résidence. Il se compose d'un séjour/salle à manger et cuisine ouverte, de deux salles de bains et de 2 WC dont l'un est individuel, 2 chambres à l'étage, un coin nuit avec un lit superposé et surtout un balcon agréable pour profiter pleinement de votre séjour. En tout vous avez la possibilité de 8 couchages.

ATTENTION: La résidence de tourisme reste fermée en période hors saison (printemps et automne) sans aucun accès possible pendant ces périodes. L'appartement est SOUS BAIL COMMERCIAL, ce qui implique certaines règles.
Il s'agit d'une résidence très sécurisée (badges obligatoires) avec ascenseurs, conciergerie et accueil pour la gestion de vos locations.

LOCAL A SKI inclus dans la vente. Syndicat professionnel.

Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir, cet achat est idéal pour un investisseur ou pour de la location saisonnière en période de haute saison uniquement (hiver et été). Nombre de lots de la copropriété: 204, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 556968 )