MERICOURT Maison 3 pièces - 199 900 €

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans le charmant quartier de Méricourt. Avec ses 622 m² de terrain bien entretenus et un bac aquatique, cette résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.

À seulement 1,5 km des commerces, 300 m de la gare et à quelques pas des écoles locales, cette maison est parfaitement positionnée pour répondre à tous les besoins de votre famille.

Caractéristiques de la Maison :

-Suite Parentale Spacieuse : Profitez d'un espace de détente privé avec une suite parentale généreuse de 23,8 m², comprenant une salle d'eau attenante avec une douche à l'italienne et des toilettes.

-Chambre Confortable : Une chambre supplémentaire de 11,4 m² avec son propre lavabo et meuble sous vasque, offrant intimité et confort.

-Séjour Lumineux : Le séjour de 51,62 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses 3 puits de lumière, sa baie vitrée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.

-Cuisine Équipée : La cuisine de 12,28 m² est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute facilité.

-Bureau Polyvalent : Un bureau de 5 m², parfait pour le télétravail ou les études, offrant un espace dédié à la productivité.

-Salle de Bain Moderne : La salle de bain de 11,47 m² est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un revêtement mural en faïence, ainsi que d'un espace de branchement pour la machine à laver.

-Dépendance Polyvalente : Profitez d'une dépendance de 13,7 m², offrant une partie en dur et une autre en baie vitrée, idéale pour un atelier, un espace de loisirs ou de rangement supplémentaire.

-Garage Double : Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles motorisées et de puits de lumière pour une clarté optimale.

-Confort Moderne : Toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants motorisés, et la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur de marque DAIKIN, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

-Accessibilité PMR : Adaptée aux personnes à mobilité réduite, cette maison offre un agencement pratique et des équipements facilitant la vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale aussi complète et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 https://www.optimhome.com/conseillers/bruno.delobel (réf. 559112 )