MAULE Maison individuelle 6 pièces - 449 000 €

Située au coeur du centre bourg de Maule, sur une parcelle de 1330m² arborée, plate, close de murs de pierres et sans vis-à-vis, charme et caractère pour cette maison de 1920 développant 115m² hab. et 127m² utiles + une dépendance de 9m² en rez de jardin. Le rez de chaussée distribue un double séjour cheminée de 30m² sur jardin, prolongé d'une véranda et exposé Nord-Est/Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. Le 1er étage offre 3 chambres sur parquet, une salle de bains + douche, un dressing (possibilité salle d'eau) et un WC séparé. Les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire pour un enfant. La dépendance, rénovée et chauffée, offre un espace indépendant idéal pour une profession libérale, un bureau ou une chambre d'amis. À disposition: un atelier de 23m² à usage de stockage jardin. Un portillon en fond de jardin permet d'accéder aux berges de La Mauldre. Stationnement libre sur rue ou sur un parking à proximité immédiate. Double vitrage, chaudière gaz Viesmann à condensation 2016 sous contrat d'entretien, pilotage centralisé, robinets thermostatiques. Quelques rafraichissements à prévoir. CHARME, CACHET, TOUT À PIED. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 https://www.optimhome.com/conseillers/guinot (réf. 560090 )