MAUCOR Maison individuelle 4 pièces - 397 000 €

105 m² hab
107 m² carrez
780 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
397000

Je suis ravis de vous présenter cette somptueuse villa idéalement située au cœur de la paisible commune de Maucor (64160) à seulement 10 minutes de Pau.

Cette maison de 105 m² est bien plus qu'une simple maison, c'est une pepite qui offre des prestations haut de gamme à chaque coin. La pièce maîtresse de cette villa est sans aucun doute son salon/cuisine moderne et lumineu, qui s'ouvre sur une terrasse baignée de lumière. Un espace conçu pour favoriser les échanges et les moments de partage entre famille et amis. Avec des finitions raffinées et des équipements de pointe, cette cuisine devient le théâtre où la passion culinaire prend vie

Pour votre confort absolu, cette villa dispose d'une magnifique piscine chauffée avec un store électrique, d'un cabanon de jardin de 20m² sécurisé, et d'un jardin paysagé avec goût, une invitation à profiter pleinement des plaisirs estivaux. Imaginez-vous savourer des repas en famille ou entre amis sur la terrasse surplombant le jardin, au bord de la piscine, entouré de verdure, dans un calme absolu au sein d'un lotissement agréable.

Chaque détail de cette villa d'exception a été soigneusement pensé pour offrir un confort et un luxe incomparable. C'est l'alliance parfaite entre modernité et confort familial, créant une atmosphère unique où il fait bon vivre.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété où tout le confort vous attend. Cette villa à Maucor est bien plus qu'une maison, c'est un mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même ce que signifie vivre dans le luxe et l'élégance à Maucor. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 548478 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 397 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 548478
  • Année de construction 2015
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Forêt, sur Montagne, sur Piscine, sur Toits
    Surfaces
  • Surface habitable 105 m²
  • Surface Carrez 107 m²
  • Surface séjour 43 m²
  • Superficie terrain 780 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 397 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  360 €  et  520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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397000