MARTIEL Maison 9 pièces - 270 000 €

Authentique maison en pierre Quercynoise de 1850 et entièrement restaurée sur 142 m2 avec une dépendance aménagée d'environ 45 m2 isolé et équipée.
Dans un hameau tranquille sans nuisance.
A 10 KM de Limogne en Quercy et ses commerces
A 15 KM de Villefranche de Rouergue
Proche de Cajarc
Terrain de 1400m2 avec place de parking, jardin arboré, potager, four à pain.
La maison d'habitation se compose de une chambre/atelier/bureau au rez de jardin, une salle d'eau, un wc, un cellier/buanderie, une cave
Au rez de chaussée, une cuisine, un salon séjour et sa souillarde en pierre
A l'étage, un chambre/bureau, coin wc, une chambre parentale avec dressing
Derrière la maison d'habitation un jardin terrasse ombragée donnant sur les champs environnants
Un Bolet avec véranda bio-climatique manuelle
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage
ADSL
Assainissement conforme
Volets/store aux fenêtres
Chauffage granulé + chaudière gaz, électrique pour la dépendance.
A 18 km de Cajarc
A 12 km de Villefranche de Rouergue
A 11 km de Limogne en Quercy
Aucune nuisance sonore, hameau de 3 maison très calme sans route passante
Possibilité d'exploiter la dépendance en location ou en gîte.
******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*********** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 542277 )