MARSPICH Maison de caractère 7 pièces - 397 000 €

Je vous propose cette charmante maison d'environ 150m² au coeur de la commune de Hayange Marspich, proche des commerces ( Boulangerie, Bureau de tabac, Pharmacie...) et à proximité des écoles mais surtout des axes Autoroutiers A30 A31.
Édifiée en 1967 sur environ 17 ares, elle est composée de deux niveaux principaux.
En rez de chaussée vous y trouver un hall d'accueil chaleureux avec de nombreux rangements et un poele à pellets, des caves, une buanderie, une salle d'eau avec wc, deux grands garages et des accès pour l'extérieur.
A l'étage, trois belles chambres avec placard,un wc indépendant, une salle de bain, un bel espace de vie avec véranda et cheminée, et une cuisine aménagée qui vous y accueillent.

Autre points importants:

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Toute la maison a été construite avec des matériaux nobles et de qualité
Bonne isolation ( GES B)
3 sources d'énergie sont présentes: Pompes à chaleur, Pellets et Bois
Combles Aménageables ( présence de dalle béton )
Grand terrain et jardin à l'arrière du bien entièrement clos
Présence d'une ancienne piscine ( petite )
Terrasse et Abris de jardin
Puit permettant d'optimiser la consommation d'eau

Alors n'hésitez pas et venez découvrir ce bien rare sur la commune!!!

Attention: les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement en attente, et/ou attestation bancaire des avoirs ( apport ou placements ).



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 https://www.optimhome.com/conseillers/dillmann (réf. 554281 )