MARSEILLE 8EME arr Appartement en résidence 2 pièces - 190 000 €

40 m² hab
38 m² carrez
1 Chambre ch
1 Salle d'eau sde
190000

IDEALEMENT SITUE POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

T2 de 38 m² avec grande terrasse plein ciel de 22m² situé au 10ème et dernier étage d'une petite résidence, au carrefour du rond point du Prado, du Parc Chanot (Foire de Marseille), Stade Vélodrome
L'appartement est bien agencé, comprenant un hall d'entrée, wc séparé, une pièce à vivre avec cuisine équipée rouge, neuve, donnant sur la terrasse (volet roulant électrique et store à banne), 1 chambre donnant sur la terrasse, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 dressing, 1 cellier
Vue imprenable sur le Stade Vélodrome
Tous transports en commun à proximité immédiate, axes autoroutiers à quelques minutes
Plage du Prado "David" à 10 mn à pied


Nombre de lots de la copropriété: 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 https://www.optimhome.com/conseillers/serri (réf. 558094 )

  • Prix global avec honoraires 190 000 €
  • Prix hors honoraires 182 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,40 % TTC

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    Général
  • Référence 558094
  • Étage du bien 10
  • Nombre d'étages de l'immeuble 10
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Rivière, sur Ville
    Surfaces
  • Surface habitable 40 m²
  • Surface Carrez 38 m²
  • Surface séjour 18 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 190 000 €
  • Prix hors honoraires 182 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 4,40 % TTC
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 44
  • Charges copropriété100€/mois
  • Quote part de charges1 200€
    Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 210 €  et  1 660 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

190000
Muriel SERRI
Disponible pour en discuter
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