MARSEILLE 2EME arr Appartement 2 pièces - 131 400 €*

Appartement type 1/2 Situé dans le quartier de la Joliette sur le haut du Bd de paris, proche des Terrasses du Port des Docks de l'Hôpital Européen. Appartement entièrement rénové en 2010 d'une surface de 32 m2 avec balcon filant. Situé au 2eme étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble type Marseillais avec 3 fenêtres en façade et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. l'appartement est composé d'un agréable espace de vie avec cheminée, d'un espace chambre, 1 cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.
Appartement actuellement loué depuis 1 an, à une personne très sérieuse, revenus locatifs annuels H.C 6 000 euros plus provisions pour charges annuelles 600 euros, fin du bail Août 2024 bail non meublé. Taxe foncière 469 euros.
Les plus : double vitrage - porte blindée - rénovation complète il y a 10 ans. Quartier recherché en devenir.
Immeuble de bonne facture. Idéal investisseur.
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic - eau- nettoyage ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 https://www.optimhome.com/conseillers/leroy (réf. 523797 )