MAREUIL SUR LAY DISSAIS Villa 4 pièces - 299 900 €

MAREUIL SUR LAY DANS QUARTIER RESIDENTIEL EN IMPASSE AVEC TOUTES LES COMMODITES A PROXIMITE (écoles, commerces de proximité, pharmacie, médecin) FRANCK AUBRET OPTIMHOME LUCON ET MAREUIL SUR LAY AU 06 74 93 13 45 VOUS ACCOMPAGNE DANS VOTRE PROJET ET VOUS CONSEILLE D'ACHETER CETTE VILLA PLAIN PIED DE 2023 GRAND CONFORT FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE SUR 714M² PISCINABLES PAYSAGES ET ENTIEREMENT CLOS SANS AUCUN VIS-A-VIS -

Cette VILLA GRAND CONFORT CONSTRUITE EN 2023 de 107.50M² habitables comprend de PLAIN PIED : entrée sur LUMINEUSE ET TRAVERSANTE PIECE DE VIE 51M² avec POELE A GRANULES pour AMBIANCE COCOONING, cuisine OUVERTE aménagée et équipée entièrement (lave-vaisselle, four traditionnel, four micro-ondes, hotte, plaque induction) complétée par une BUANDERIE 7M², 3 CHAMBRES avec placards (12.50M², 11.50M² et 11.50M²) dont SUITE PARENTALE avec douche privative, salle de bains 9M² avec DOUCHE A L'ITALIENNE et BAIGNOIRE D'ANGLE, WC séparés, GARAGE ATTENANT ET COMMUNICANT 20M² avec porte MOTORISEE le tout sur 714M² entièrement CLOS (murs, haies, clôtures) PAYSAGES et SANS AUCUN VIS A VIS avec possibilité PISCINE -

LES PLUS : MAISON REPONDANT A TOUTES LES NORMES ACTUELLES ET EN VIGUEUR :

- CHAUFFAGE PAR POELE A GRANULES ET CONVECTEURS ECONOMIQUES
- MAISON RACCORDEE AU TOUT A L'EGOUT
- CONSTRUCTION REPONDANT AUX NORMES HAUTE PERFORMANCE ENERGETIQUE
- ACCES PERSONNE A MOBILITE REDUITE
- NOMBREUSES BAIES ET FENETRES OSCILLO BATTANTES PVC/DOUBLEVITRAGE 4/16/4
- PORTE GARAGE MOTORISEE
- 2 PORTAILS ALU COULISSANTS ET PORTILLON ALU
- ISOLATION PAR OUATE DE CELLULOSE PULSEE
- POSSIBILITE CREATION PISCINE ENTERREE
- TERRASSE BOIS
- ALLEE BETON DESACTIVE ET JARDIN PAYSAGE
- PARKING PRIVE 4 VOITURES POSSIBILITE CAMPING CAR OU GRAND VEHICULE DE TYPE BATEAU OU CAMION D'ENTREPRISE

Fiche détaillée avec photos et plan sur demande. Suivez moi sur Instagram @franckaubret, réseau social beaucoup plus interactif que LinkedIn sur lesquels je suis également -

MON AVIS : VILLA RECENTE GRAND CONFORT IDEALEMENT SITUEE DANS QUARTIER RESIDENTIEL AVEC TOUTES LES COMMODITES DU VILLAGE A PROXIMITE ET A 20 MINUTES DE LA ROCHE SUR YON SEULEMENT ! - 299900€ -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Franck AUBRET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 74 93 13 45 https://www.optimhome.com/conseillers/aubret (réf. 553809 )