#Exclusivité

MARCQ EN BAROEUL Maison 4 pièces - 408 000 €

91 m² hab
110 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
408000

Bienvenue dans cette charmante maison située à la limite de Marcq-en-Barœul et de la ville de la Madeleine, offrant une fusion parfaite entre confort moderne et ambiance chaleureuse. Cette jolie demeure, idéalement nichée dans un quartier paisible, est parfaite pour les jeunes cadres dynamiques en quête de tranquillité, à proximité du tramway et des écoles.

D'une superficie habitable de 90 m², cette maison a été magnifiquement rénovée avec une attention particulière portée à chaque détail, dans un esprit cocooning. Les espaces de vie ont été intelligemment rationalisés pour offrir une expérience de vie optimale. Vous découvrirez également aux étages 2/3 chambres, deux salles de bain, et un toilette à chaque niveau, offrant une commodité sans pareille pour votre quotidien.

L'intérieur lumineux et accueillant vous séduira dès votre entrée, tandis que le petit jardin bien exposé vous invite à profiter des doux moments en plein air. Que ce soit pour une pause détente ou un barbecue entre amis, cet espace extérieur saura vous combler.

De plus, la maison offre un espace de rangement pratique pour vos vélos, assurant une organisation sans effort de vos équipements.

Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous via la plate-forme Zoom, pour découvrir en détail tous les atouts de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché, alliant calme et commodités urbaines.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Marcq-en-Barœul. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 https://www.optimhome.com/conseillers/dehaeze (réf. 559665 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 408 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 559665
  • Année de construction 1930
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 91 m²
  • Surface séjour 25 m²
  • Superficie terrain 110 m²
  • Surface jardin 50 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 408 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine équipée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  970 €  et  1 350 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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408000

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